ロイヤルシャトー津田沼東

  • 千葉県習志野市大久保一丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
2,480万円
31.5万円/㎡
相場
3,062万円
38.9万円/㎡
1,923
2,682
3,442
4,201
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,442万円
34.1万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤルシャトー津田沼東
2,480万円（31.5万円/㎡）/ 1階 / 78.75㎡ / 2LD

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,480万円31.5万円1階 78.75㎡ 2LD南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ロイヤルシャトー津田沼東
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅6分 2,480万円31.5万円78.75㎡2LD1階 / 6階建 南東1996年42戸RC
2023/09/09ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 2,150万円30.2万円71.2㎡3LDK2階 / 4階建 南東1995年90戸RC
2025/01/24レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 2,940万円36.1万円81.46㎡3LDK1階 / 10階建 南西1991年65戸RC
2023/08/24ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 2,598万円32.6万円79.72㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年27戸RC
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習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅18分 1,580万円25.9万円61.1㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1992年43戸RC
2026/04/04クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
京成津田沼駅16分 2,480万円37.0万円67.03㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2026/04/01藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 1,999万円27.8万円71.86㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年39戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2024/10/14リノマークス津田沼
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅11分 2,380万円28.5万円83.49㎡1LDK+S1階 / 8階建 南西1993年65戸SRC
2026/05/29コスモ津田沼ティエラ
習志野市鷺沼台二丁目
京成津田沼駅15分 2,599万円37.0万円70.3㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1992年15戸RC
2026/05/13ダイアパレス津田沼II
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 1,780万円29.4万円60.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、習志野市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は習志野市の平均と比較して8.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
習志野市
34.5万円/㎡
前年比-22.6%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー津田沼東
所在地千葉県習志野市大久保一丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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